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| 咨 询 人： | 是否回复： 已回复 |
| 信件名称：房产证去名手续 | |
| 信件内容：想咨询一下房产证去名的手续怎么办？我和男方在夫妻关系存续期间，有一套共同房产，房产证写的是我们两个人的名字，如今面临离婚（还未办离婚证），按照协议，房子归我，目前房子还有贷款未还清，请问像这种情况下如何办理去名手续？ | |
| 回复部门：市国土规划局 | |
| 回复内容： 您好，感谢您的留言，现对您投诉的问题回复如下： 网友，您好！ 您所咨询的“想咨询一下房产证去名的手续怎么办？我和男方在夫妻关系存续期间，有一套共同房产，房产证写的是我们两个人的名字，如今面临离婚（还未办离婚证），按照协议，房子归我，目前房子还有贷款未还清，请问像这种情况下如何办理去名手续？”的相关问题已收悉，现答复如下： 1.未办理离婚，可以按夫妻增、减名转移登记办理，需夫妻双方共同申请。申请资料包括不动产登记申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》（或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）；夫妻双方财产约定书；宗地图、房产分户图等权籍调查成果（原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》需提供）；婚姻状况证明；委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人身份证明；其他必要材料。 2.已办理离婚，可以按离婚析产转移登记，需离婚双方共同申请（生效法律文书除外）。申请资料包括不动产登记申请书；申请人身份证明；离婚证明（离婚证、民事调解书、民事判决书）及法律文书生效证明；《不动产权证书》（或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）；经婚姻登记机关备案离婚协议书或财产分割协议；宗地图、房产分户图等权籍调查成果（原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》需提供）；委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人身份证明；其他必要材料。 不动产登记完成后只收取登记费。登记手续请您到不动产所在地区政务中心不动产窗口办理，具体所需资料请登录武汉市不动产登记官网查询（http://whrer.wpl.gov.cn）。 由于您的房屋有抵押登记，还需办理抵押权变更登记手续，抵押权变更登记需要抵押权人和抵押人双方共同申请办理。 感谢您对武汉市不动产登记工作的关心和对国土规划工作的支持！ | |
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